Description

Opportunité rare ! Quadruplex situé dans un cul-de-sac (rue tranquille), à proximité d'une école, dans un secteur très recherché. Cet immeuble offre un énorme potentiel ainsi que la possibilité d'occupation double ou triple pour un futur acheteur. (Photo à titre illustratif -- IA) Immeuble vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les vendeurs n'ont jamais habité l'immeuble.

Opportunité très rare Possibilité d'occupation double ou
triple!

Quatreplex, Situé dans un cul-de-sac, cet immeuble offre
une tranquillité recherchée tout en étant près de tous les
services. La rue mène directement à une école, un
emplacement idéal pour une famille.

Localisation stratégique sur la Rive-Sud :

Accès rapide aux autoroutes 30, 10, 20, 112 et 116

Déplacement facile vers les ponts Jacques-Cartier et
Champlain

Accès rapide au réseau du RTL menant au terminus Longueuil
et aux principaux pôles commerciaux

À proximité des services de santé, dont l'Hôpital
Charles-LeMoyne et le CLSC Saint-Hubert

Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité, dont
Royal Charles School, Centennial Regional High School,
Agora High School et l'École internationale de Greenfield
Park

Grand parc urbain, pistes cyclables et espaces verts à
proximité

À environ 15 minutes des Promenades Saint-Bruno et du
Quartier DIX30

Plusieurs centres commerciaux et services essentiels à
quelques minutes

Situé dans un quartier résidentiel paisible, familial et en
développement, cet immeuble offre un excellent potentiel
pour propriétaire occupant ou investisseur.

Une occasion unique à saisir!

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et
périls de l'acheteur.

LES PHOTOS AI sont a titre indicatif et potentiel de
l`immeuble car l`immeuble a besion de quelque reparation ou
rénovation.les logements vide sont habitable.

Clause courtier collaborateur
-1. La commission du courtier collaborateur sera de 2 %
MAXIMUM.
-2. Clause de rétribution -- collaboration entre courtiers
Le courtier collaborateur reconnaît que la rétribution
payable dans le cadre de la présente transaction est celle
prévue au contrat de courtage intervenu entre le vendeur et
le courtier inscripteur, laquelle prévoit une commission
totale de 2 %.

Le courtier collaborateur reconnaît et accepte que cette
rétribution constitue la seule commission payable par le
vendeur. En conséquence, le courtier collaborateur s'engage
à ne réclamer, directement ou indirectement, du vendeur
aucune commission, compensation, honoraire ou frais
additionnels, que ce soit par l'entremise d'un contrat de
courtage acheteur, d'une entente de rétribution ou de toute
autre convention.

Toute rétribution additionnelle est NON APPLICABLE.