Isabelle Poirier
Courtier immobilier
Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :
580 - 584, Av. Meese,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22697741
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
253.20 m²
Trois appartements vraiment vastes, très grandes pièces. 1365 pc brut par étage ! Le logement du sous-sol a une pleine hauteur de plafond comme on en voit rarement. Joli petite cour arrière avec pavé uni. Bons revenus avec potentiel pour les optimiser (certains loyers sont plus bas que le marché - locataires de longue date). Propriété bien entretenue. Bus au coin de la rue, nous amène au métro en 10 minutes. Le quartier est en pleine mutation et se développe à vitesse grand V : nouvelles constructions, éventuel REM, etc.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Cabanon. Hotte micro-ondes au 584.
tous les électros-ménagers appartiennent aux locataires : tous les frigos, cuisinières, lave-vaisselles, laveuses et sécheuses.
Chaque logement a ses entrées laveuse+sécheuse ainsi qu'une
pièce de rangement. Le rez-de-chaussée a un climatiseur
mural.
-580 : sous-sol, 2 chambres, loué rien d'inclus, sans
électros. Loué avec 1 stationnement à 750$ jusqu'au 30 juin
2025. (valeur actuelle d'environ 1000-1200 $ basé sur
comparables)
-582 : 2e étage, 2 chambres, loué rien d'inclus, sans
électros. Loué avec 1 stationnement 850$ jusqu'au 30 juin
2025. (valeur actuelle environ 1200-1400 $ basé sur des
comparables)
-584 : rez-de-chaussée, 2 GRANDES chambres avec cour
arrière. Loué 1600$ jusqu'au 30 juin 2025.
La superficie indiquée à la fiche provient de l'aire
d'étage BRUTE au rôle d'évaluation, qui correspond aux 2
étages hors sol (le sous-sol n'est pas compté dans cette
superficie).
L'espace côté ruelle est utilisé comme stationnement mais
la largeur n'est pas conforme au minimum demandé par la
ville (il y a 2.39m au lieu de 2.50m).
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