Isabelle Poirier
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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
875 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Façade
Façade
1/26   Façade
Salle à manger
2/26   Salle à manger
Cuisine
3/26   Cuisine
Cuisine
4/26   Cuisine
Salon
5/26   Salon
Salon
6/26   Salon
Salon
7/26   Salon
Salle de bains
8/26   Salle de bains
Chambre à coucher
9/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/26   Chambre à coucher
Hall d'entrée
12/26   Hall d'entrée
Cuisine
13/26   Cuisine
Cuisine
14/26   Cuisine
Salle à manger
15/26   Salle à manger
Salon
16/26   Salon
Salon
17/26   Salon
Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/26   Chambre à coucher
Bureau
20/26   Bureau
Sous-sol
21/26   Sous-sol
Sous-sol
22/26   Sous-sol
Balcon
23/26   Balcon
Cour
24/26   Cour
Cour
25/26   Cour
Façade
26/26   Façade

5634 - 5636, Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 15379279

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro Langelier. Superbe localisation à proximité de commodités telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces, restaurants, écoles, et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Cette propriété serait idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.43 m x 24.38 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
278.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
595$ (2024)
Taxes municipales :
4 874$ (2024)
Total
5 469$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
278 700$
Bâtiment
463 800$
Total
742 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 000$
Total des revenus
48 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
5.11x10.7 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
5.7x6.6 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
11.8x6.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7x11.0 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
17.3x23.11 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x13.0 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
3.0x3.10 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.5x2.10 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x10.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x9.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.5x16.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x15.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.5x5.6 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.8x7.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x13.0 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Unité 5636: aucun Unité 5634: les stores

Addenda


Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès

rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro

Langelier. Superbe localisation à proximité de commodités

telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces,

restaurants, écoles, et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont.

Cette propriété serait idéale pour un investisseur ou un

propriétaire occupant.

DESCRIPTION :

- Toiture refaite en 2019

- Balcon avant refait en 2019

- 1 garage

- 1 place de stationnement dans l'allée

PROXIMITÉ :

- Près des autoroutes 25 et 40

- À moins de 10 minutes à pied des épiceries IGA et Metro

- À moins de 10 minutes de la station de métro Langelier et

des autobus #1, #33, #197, #370

- 10 minutes en voiture de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont

- À moins de 5 minutes de marche de l'école primaire :

École primaire Saint-Fabien

- Moins de 10 minutes à pied de l'école secondaire : École

secondaire Louis-Riel

- À moins de 15 minutes de marche des garderies : Garderie

En Milieu Familiale Subventionnée, Garderie éducative les

anges de beaubien, Garderie éducative des petites mains

magiques

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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