8620 Rue Jérôme Lalemant, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E3Z5

VISITE LIBRE

dimanche, 12 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

8620 Rue Jérôme Lalemant, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E 3Z5

$749,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1981
MLS: 11894342

Description

Bungalow détaché entièrement en brique, rénové avec goût et prêt à emménager. Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, cette propriété propose une grande flexibilité pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2020, tandis que la cuisine et les planchers ont été refaits en 2023. La salle de bain du sous-sol a aussi été rénovée en 2023 et la 2e cuisine retirée afin d'optimiser l'espace. Fenêtres remplacées par les anciens propriétaires. Cour clôturée avec plateforme en bois ajoutée en 2024. Propriété bien entretenue offrant confort et valeur durable.

Bienvenue au 8620 Jérôme-Lalemant, Mtl. (RDP)

Superbe bungalow détaché, bien rénové, situé sur une rue
tranquille et familiale au coeur de Rivière-des-Prairies. À
quelques pas du parc Don Bosco et de tous les services
essentiels, cette propriété offre un parfait équilibre
entre confort, emplacement et qualité de vie.

Offrant 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e,
cette propriété propose une grande flexibilité pour une
famille grandissante, un bureau à domicile ou une chambre
d'invités. Au fil des années, plusieurs améliorations
importantes ont été apportées. La salle de bain du
rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2020. La
cuisine a été refaite en 2023 avec planchers en céramique,
et les planchers flottants du salon et des chambres ont
également été remplacés en 2023. La salle de bain du
sous-sol a été rénovée en 2023, et la deuxième cuisine au
sous-sol a été retirée afin d'aménager la possibilité d'une
5e chambre. Les fenêtres ont été remplacées par les anciens
propriétaires. À l'extérieur, une clôture en bois a été
installée et une plateforme en bois a été ajoutée en 2024.

Idéalement située à quelques pas du parc Don Bosco, de la
piscine publique, du terrain de baseball et du CLSC, cette
propriété est parfaitement adaptée à la vie familiale. À
distance de marche du boulevard Gouin, profitez des pistes
cyclables, des vues sur l'eau, des parcs, des cafés et des
commerces de quartier qui rendent ce secteur si recherché.
Tous les services essentiels, incluant écoles, garderies,
épiceries, pharmacies et restaurants, sont accessibles en
quelques minutes.

Accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440, ainsi qu'au
transport en commun à proximité, facilitant vos
déplacements vers le centre-ville, Laval et les environs.

Une propriété solide et bien entretenue dans un secteur de
choix à RDP offrant confort, qualité de vie et valeur à
long terme.

Venez la découvrir par vous-même.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	16.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.7 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	10.8 x 15 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	16.1 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.7 x 14.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 11.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	17 x 23 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	5 x 11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.24x9.15 M
La Taille Du Lot	381.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3845 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 409 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

ISABELLE POIRIER

Courtier immobilier

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

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