fb #303 825 Boul. René Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L0A1

#303 825 Boul. René Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L 0A1

$439,900 | 71.7 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2006
  • MLS: 13229758

Description

Condo 2 chambres au 3e étage d'un immeuble en béton avec garage, balcon, rangement privé et piscine chauffée sur le toit avec vue spectaculaire. Cuisine et salle de bains rénovées en 2017 avec électroménagers inclus. Climatisation et chauffage à air pulsé + plinthes électriques. Aspirateur central. Insonorisation excellente ( dalles de béton). Idéal pour professionnels, couples ou pied-à-terre. Emplacement imbattable, confort garanti. Visitez dès maintenant -- ou parlez-nous! Remplissez le formulaire pour recevoir la fiche complète, les infos financières et organiser une visite rapide.

Au coeur de tout ce que Montréal a de mieux à offrir

À quelques minutes à pied du métro et du Vieux-Montréal, du
CHUM, des meilleurs restaurants, cafés et événements du
centre-ville... Tout ça, depuis un condo avec cuisine et
salle de bains rénovés, offrant une piscine creusée sur la
terrasse au toit avec une vue spectaculaire sur la ville et
les feux d'artifice.

Situé au 3e étage d'un immeuble en béton de qualité
supérieure, ce condo 2 chambres avec garage intérieur,
espace de rangement privé, balcon et piscine chauffée sur
le toit est une véritable oasis urbaine. L'insonorisation
est excellente, et les pièces sont bien configurées.

La cuisine et la salle de bains ont été entièrement
rénovées en 2017, avec des matériaux durables et un style
moderne et intemporel. Tous les électroménagers sont inclus
: vous n'avez qu'à poser vos valises.

Unité murale d'air climatisé et chauffage à air pulsé +
plinthes électriques. Aspirateur central. Petit espace
salle de lavage dans le condo.

Pourquoi cet emplacement est excellent ?
Parce qu'ici, vous marchez partout.

Métro : idéal pour les professionnels ou les étudiants.

Vieux-Montréal, du CHUM, de l'UQAM, de Place des Arts et de
ses festivals.

Accès rapide au Pont Jacques-Cartier, à l'autoroute
Ville-Marie et à la Rive-Sud.

Vous vivez au coeur du centre-ville, sans compromis sur le
calme et le confort.

Que vous soyez un professionnel, un couple, un investisseur
ou à la recherche d'un pied-à-terre stylé à Montréal, cette
propriété a tout ce que vous recherchez -- et même plus.

C'est une propriété pour les acheteurs qui ne veulent pas
faire de compromis : emplacement, qualité, style, confort,
tout y est.

Visitez dès maintenant -- ou parlez-nous!

Remplissez le formulaire pour recevoir la fiche complète,
les infos financières et organiser une visite rapide.

*staging virtuel sur photos 5-6-7-8-13

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 5.5 P 3ième étage Céramique
Cuisine 10 x 9 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 8.6 x 8 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 4 x 3 P 3ième étage
Salle à manger 11 x 10.8 P 3ième étage Bois
Salon 11.10 x 11.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.6 x 11.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 10 P 3ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7656 / année
Taxes municipales (2025) $ 2875 / année
Taxes scolaires (2025) $ 368 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Vue Autre, Sur la ville
Équipement disponible Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Revêtements Béton, Brique
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PLATINE
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