5430 Rue des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R1L1

5430 Rue des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R 1L1

$849,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1962
MLS: 10171387

Description

Vivez le parfait équilibre entre modernité et confort au coeur de Saint-Léonard. Cette propriété spacieuse de 5 chambres a été soigneusement entretenu pour offrir un style intemporel et des espaces de vie lumineux. Profitez d'un système de chauffage central, d'une belle cuisine, de 2 salles de bains et d'un sous-sol entièrement aménagé pour vos moments de détente. Implantée sur un vaste terrain d'environ 6 000 pi², cette maison est un véritable havre de paix, à quelques pas des écoles, parcs et commodités. Un coup de coeur assuré!

Maison de plein pieds, impeccablement entretenu!

Construction de qualité alliant le charme intemporel au
confort pratique pour la vie de famille. Une propriété
propre, soignée et prête à emménager.

Les points forts:
* 3 grandes chambres à l'étage, 2 chambres au sous-sol
* Deux salle de bain
* Spacieuse cuisine avec coin repas et beaucoup de rangement
* Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain,
salle de lavage
* Cour arrière clôturée avec piscine au sel et thermopompe,
terrasse et aménagement paysager
* Rue résidentielle tranquille
* Propreté exceptionnelle et clé en main

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.5 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.6 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	11.5 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.9 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.3 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.8 x 18.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	11.10 x 9.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	14.8 x 11.8 P	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	14.11 x 10.5 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de lavage	9.8 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x39 P
La Taille Du Lot	5896 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4158 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 489 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Abri d'auto	Détaché
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

ISABELLE POIRIER

Courtier immobilier

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VENDIRECT INC