fb #5 5264 Av. Henri Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2E5

#5 5264 Av. Henri Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T 2E5

$589,000 | 77.7 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1998
  • MLS: 19376453

Description

Magnifique condo lumineux dans un emplacement de choix. Intimité au 3e et dernier étage avec 2 balcons privés. Espaces de vie à aire ouverte, planchers de bois franc et cuisine fonctionnelle. Deux belles chambres dont une avec walk-in. Stationnement inclus. À moins de 10 minutes de marche du métro Laurier, au coeur du Mile-End, proche des cafés, restaurants et parcs. Une rareté dans un secteur recherché !

Bienvenue dans ce charmant condo niché au 3e et dernier
étage, un espace de vie où règnent intimité et
tranquillité. Dès l'entrée, on est accueilli par une vaste
aire de vie ouverte, où les planchers de bois franc et les
moulures ajoutent du caractère à l'espace.

Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur un des deux
balcons privés, créant une véritable continuité entre
l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle,
offre tout le nécessaire pour combiner style et facilité au
quotidien.

Les deux chambres fermées, de bonnes dimensions, permettent
de multiples aménagements : chambre principale confortable
avec grand walk-in, bureau lumineux ou espace invité
accueillant. La salle de bain vient parfaire cet agencement
bien équilibré et bénéficie d'un puits de lumière tout
comme la cuisine.

Située au coeur du Mile-End, à quelques pas seulement du
métro Laurier, ce condo bénéficie de l'un des emplacements
les plus recherchés du Plateau Mont-Royal. Cafés,
restaurants, commerces, parcs et pistes cyclables ne sont
qu'à quelques minutes de marche, offrant un mode de vie
urbain vivant et inspirant. Un espace de stationnement est
également inclus.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 2.72 x 4.40 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher 2.71 x 4.40 M 3ième étage Bois
Salon 4.38 x 3.88 M 3ième étage Bois
Salle à manger 3.41 x 3.47 M 3ième étage Bois
Cuisine 2.37 x 2.51 M 3ième étage Bois
Salle de bains 1.51 x 2.73 M 3ième étage Céramique
Salle de lavage 2.0 x 1.76 M 3ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 14.65x5.59 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5904 / année
Taxes municipales (2025) $ 3496 / année
Taxes scolaires (2025) $ 432 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Armoires Bois
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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