3520 Rue de Mayfair, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y5P6

3520 Rue de Mayfair, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 5P6

$500,000 | 104.6 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1978
MLS: 22928126

Description

Cette propriété construite en 1978 représente une occasion en or pour les acheteurs visionnaires, bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Offerte à un prix inférieur à l'évaluation municipale, cette maison se distingue par sa structure solide et son excellent potentiel de transformation. Elle propose 4 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et bien divisés, un garage détaché pratique ainsi qu'un grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement

La base est saine; ce qui vous permet de partir sur de
bonnes fondations pour effectuer des rénovations
intérieures complètes et créer un espace que vous aurez
choisi et qui sera totalement à votre image.

Localisation idéale dans un secteur familial de
Saint-Hubert, à proximité des services, des meilleures
écoles, des parcs et des axes routiers.

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou
un projet d'investissement, cette propriété représente une
rare opportunité d'acquérir sous la valeur du marché et de
maximiser votre retour.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.5 x 11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	10.10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	10.7 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	12.7 x 12 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.6 x 10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.7 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	12 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.2 x 12.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.6 x 12.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	12.8 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Boudoir	14.7 x 9.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	15.10 x 6.7 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	13.6 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	8.5 x 7.10 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.56x12.22 M
La Taille Du Lot	696.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3751 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 355 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

ISABELLE POIRIER

Courtier immobilier

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