Description

Plongez dans le charme bohème chic de cette maison entièrement rénovée! Offrant 4 chambres, dont une lumineuse mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace créatif, elle séduit par son intérieur refait en 2021 -- cuisine, salle de bain, planchers, éclairage et électros neufs. Toiture, fenêtres et extérieur rénovés en 2012. La cour avant clôturée invite à la détente. À deux pas des parcs, du Canal, des pistes cyclables, cafés, train et transports express -- le meilleur de Lachine, entre ville et nature!

Faits saillants du quartier -- 275 9e Avenue, Lachine (H8S
3C1)

Emplacement privilégié dans le Vieux-Lachine, alliant
charme patrimonial, vie au bord de l'eau et accès rapide
aux principales voies de circulation. À quelques pas du
canal de Lachine, du bord de l'eau de la rue Saint-Joseph
et de nombreux cafés et restaurants locaux, cette propriété
offre un cadre de vie agréable et pratique.

Vie au bord de l'eau et plein air
* Accès direct à la piste cyclable du canal de Lachine
menant à la Terrasse St-Ambroise, Messorèm Bracitorium,
Verdun, Pointe-Saint-Charles et Griffintown.
* À distance de marche de la promenade du bord de l'eau et
du parc René-Lévesque avec ses oeuvres d'art, ses pistes
cyclables et sa vue panoramique sur le lac Saint-Louis.
* À proximité du parc Lasalle, des marinas, des mises à
l'eau pour kayak et de grands espaces verts pour les
activités extérieures.

Cafés, restaurants et commerces de quartier
* À proximité de Frankie's Pizza, de Nonina (boulangerie
italienne et sandwicherie offrant salades fraîches, paninis
et desserts) et de G. Lafrite, un casse-croûte réputé pour
ses frites et sa poutine.
* Entouré de cafés artisanaux, boulangeries et restaurants
conviviaux situés le long de la rue Notre-Dame et du canal.
* Scène culinaire dynamique et décontractée qui reflète le
renouveau du Vieux-Lachine.

Accès et mobilité
* Accès direct à l'autoroute 13 et liaisons rapides vers
les autoroutes 20, 40 et 520.
* À quelques minutes du pont Mercier facilitant l'accès à
l'autoroute 30 et à la Rive-Sud.
* Près de l'aéroport de Dorval (YUL), du centre-ville de
Montréal et de l'Ouest-de-l'Île.
* Transport en commun à proximité avec lignes menant à Du
Canal, Angrignon et la station de métro Lionel-Groulx.

Communauté et style de vie
* Quartier historique et familial aux rues bordées d'arbres
matures et de maisons rénovées.
* Marina de Lachine, vue sur fleuve et événements au bord
du canal créent une ambiance de petite ville en plein coeur
de Montréal.
* Proximité d'écoles, parcs et installations sportives
favorisant une vie communautaire active.

Résumé
275 9e Avenue offre le meilleur de Lachine : détente au
bord de l'eau, ambiance locale chaleureuse et accessibilité
exceptionnelle. Un parfait équilibre entre tranquillité et
proximité du centre-ville, des commerces et des attraits
culturels de Montréal.