fb #106 2567 Rue Larivière, Montréal (Ville-Marie), QC H2K4N2

#106 2567 Rue Larivière, Montréal (Ville-Marie), QC H2K 4N2

$449,900 | 826 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1983
  • MLS: 21063128

Description

Découvrez cette unité bien entretenue, où fonctionnalité et emplacement recherché se rencontrent! L'intérieur propose un espace de vie accueillant, baigné de lumière naturelle, avec une configuration simple qui permet un aménagement facile. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bain complète et de nombreux espaces de rangement intégrés. Un stationnement intérieur et un rangement additionnel complètent l'ensemble. Directement en face du parc Médéric-Martin et à distance de marche du métro Frontenac, l'emplacement est idéal pour profiter pleinement du quartier, des espaces verts et des services, avec un Walk Score de 93!

LE CONDO :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- 1 espace de stationnement au garage
- Espace de rangement intérieur
- Balcon privé

À PROXIMITÉ :
- En face du parc Médéric-Martin
- À 3 minutes à pied du métro Frontenac
- À 5 minutes à pied d'un IGA
- À 15 minutes à pied du parc à chiens Baldwin
- À 15 minutes à pied de l'école primaire Jean-Paul-Riopelle
- À 15 minutes à pied du Collège Ville-Marie (école privée)
- À 3 minutes du Centre commercial Maisonneuve
- À 6 minutes du parc Jean-Duceppe avec terrain de
volleyball de plage, terrains de pétanque, courts de tennis
et aire de jeux
- Plusieurs restaurants à proximité, dont Hoogan et
Beaufort, La Chope Angus, Annette Bar à Vin, Poulet Rouge
et plus encore

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 8.9 x 3.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Rangement 7.3 x 4.0 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 11.8 x 14.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 8.2 x 7.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10.1 x 9.2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 11.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 5.8 x 8.9 P Rez-de-chaussée Tuiles
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3636 / année
Taxes municipales (2026) $ 2079 / année
Taxes scolaires (2025) $ 231 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC
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