252 Rue de Jupiter, Châteauguay, QC J6K0E4

252 Rue de Jupiter, Châteauguay, QC J6K 0E4

$949,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
MLS: 15000706

Description

Propriété d'exception offrant une configuration intergénérationnelle côte à côte avec deux unités distinctes et entièrement privées. Espaces lumineux, garage, vastes rangements et terrasses intimes viennent compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 6 000 pi² avec piscine, elle est idéale pour les familles en quête de confort, d'intimité et de polyvalence. Construite en 2011 et située dans un secteur récent, à proximité de tous les services, elle constitue également un investissement judicieux alliant qualité de vie et potentiel de revenus. Une véritable clé en main à ne pas manquer!

Propriété intergénérationnelle côte à côte construite en
2011, située dans un secteur récent et paisible de
Châteauguay. Offrant une grande flexibilité, elle peut être
occupée comme maison unifamiliale ou configurée en deux
unités distinctes, idéale pour un projet bi-générationnel
ou un investissement avec potentiel de revenus.

Implantée sur un terrain aménagé et clôturé de plus de 6
000 pi², la propriété propose une cour intime avec piscine
hors terre, cabanon et garage avec accès direct à la cour
arrière. Stationnement généreux.

Deux entrées indépendantes assurent confort et intimité à
chaque unité. De plus, chaque côté bénéficie de sa propre
porte patio dans la salle à manger, donnant accès à un
balcon privé.

Unité principale :

À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions,
dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle
de bain avec douche indépendante. Le rez-de-chaussée offre
une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à
manger, la cuisine et une salle d'eau.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec foyer.
Une pièce est actuellement utilisée comme espace de
rangement, mais pourrait facilement être aménagée en
quatrième chambre avec l'ajout d'un revêtement de plancher.

Unité intergénérationnelle :

Le rez-de-chaussée propose une chambre à coucher, un salon,
une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain.
L'espace laveuse-sécheuse est situé au rez-de-chaussée,
dans le passage.
Le sous-sol offre une grande salle familiale pouvant être
subdivisée afin d'ajouter une ou deux chambres
supplémentaires. Configuration flexible pouvant convenir à
un 4 ½.

Cette propriété se distingue par sa polyvalence et sa
capacité à répondre à divers besoins : famille
multigénérationnelle, cohabitation, télétravail ou
investissement locatif.

Située dans un secteur familial recherché de Châteauguay,
cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à
proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables,
transports en commun, ainsi que de l'autoroute 30. À
quelques minutes de l'hôpital Anna-Laberge, des commerces,
épiceries et services essentiels, elle offre un cadre de
vie pratique et agréable au quotidien.

*** Les superficies, dimensions et mesures indiquées dans
cette fiche pourraient contenir des erreurs. Elles peuvent,
si le futur acheteur le souhaite, être vérifiées et
confirmées avant la conclusion de la transaction.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement toutes
les possibilités.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	8.6 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.7 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	8.6 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.3 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.1 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.3 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.1 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.5 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.2 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.5 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.2 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.7 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.7 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.4 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.4 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.2 x 13 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.2 x 13 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	5 x 2.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5 x 2.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.4 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	20.10 x 19.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	20.10 x 19.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.10 x 7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.10 x 7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	25.3 x 20.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	25.3 x 20.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.7 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.7 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 10.4 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.7 x 10.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	46x45.6 P
La Taille Du Lot	578.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 207 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6816 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 502 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Particularités	Cul-de-sac, Intergénération
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

ISABELLE POIRIER

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