#1002 2380 Av. Pierre Dupuy, Montréal (Ville-Marie), QC H3C6N3

VISITE LIBRE

dimanche, 13 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

#1002 2380 Av. Pierre Dupuy, Montréal (Ville-Marie), QC H3C 6N3

$975,000 | 125.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
MLS: 9284164

Description

Ce prestigieux condo de coin au 10e étage vous offre une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville de Montréal, le Vieux-Port, le fleuve Saint-Laurent et la Rive-Sud. Inondée de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres pleine hauteur et ses deux balcons privés, cette propriété exceptionnelle combine élégance et confort. L'unité comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes, des planchers chauffants sur toute la superficie, ainsi qu'une penderie aménagée sur mesure. Avec ses plafonds hauts et ses finitions haut de gamme, chaque détail a été pensé pour un style de vie raffiné. Deux stationnement intérieur inclus.

LE CONDO:
- Planchers chauffants dans tout le condo
- Entrée dédié
- Plomberie entièrement refaite
- Rénovation complète entre 2017-2025
- Pompe à chaleur centrale
- Nouveau revêtement de sol en porcelaine
- Chambre principale avec walk-in et salle de bains
attenante
- Deuxième chambre située plus loin de la chambre
principale pour plus d'intimité
- 2 balcons pour profiter des vues panoramiques
- Barbecue autorisé sur le balcon
- 2 places de parking intérieures
- Borne de recharge pour véhicules électriques inclus
- Possibilité de voir les feux d'artifices des balcons

L'IMMEUBLE
- Prestigieux débarcadère à l'entrée de l'immeuble
- Hall d'entrée impressionnant avec portier et sécurité 24/7
- Grande piscine intérieure chauffée
- Salle d'exercice complète
- Sauna et vestiaires avec salles de bain
- Système de sécurité sophistiqué avec caméras de
surveillance
- Terrasse commune

À PROXIMITÉ:
- Habitat 67
- Lieu historique nationale du Canal-de-Lachine
- Port de Montréal
- Sentier pointe des Éclusiers
- Hangar 1825
- Costco
- Près de Griffintown et ses services!
- Près de Pointe Saint-Charles et ses services!
- Près de l'Île Ste-Hélène avec le Casino de Montréal, Parc
Jean-Drapeau & La Ronde

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	7.8 x 9.3 P	AU	Autre
Salon	23.10 x 7.10 P	AU	Autre
Cuisine	10.10 x 7.10 P	AU	Autre
Salle à manger	14.0 x 8.6 P	AU	Autre
Chambre à coucher principale	15.10 x 12.4 P	AU	Autre
Penderie (Walk-in)	6.0 x 12.4 P	AU	Autre
Salle de bains	8.7 x 10.7 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	14.5 x 11.0 P	AU	Autre
Salle de bains	7.4 x 6.1 P	AU	Céramique
Salle de lavage	7.5 x 7.4 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.12x10.56 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 16908 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4655 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 622 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Fenêtres	Aluminium
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

ISABELLE POIRIER

Courtier immobilier

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

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