10 Place Jason, Candiac, QC J5R3R4

VISITE LIBRE

dimanche, 31 août, 2025 | 14:00 - 16:00

10 Place Jason, Candiac, QC J5R 3R4

$524,900 | 878 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 14337436

Description

Jumelé bien entretenue à Candiac! Charmante propriété de 4 chambres située dans une rue paisible et familiale, à proximité des parcs, pistes cyclables et écoles. Aire de vie conviviale et lumineuse avec une salle de bain, et possibilité d'en ajouter une deuxième au sous-sol grâce à la plomberie déjà en place. Profitez d'une cour arrière idéale avec piscine et terrasse pour vos moments de détente et de plaisir!

À RETENIR!

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété
se trouve sur une rue paisible longeant un grand parc
accessible en seulement 2 minutes de marche. Le vendeur a
soigneusement entretenu la maison au fil des ans, et
plusieurs améliorations récentes vous assurent une
tranquillité d'esprit :

- La majorité des thermos de fenêtres ont été remplacés,
les fenêtres sont en excellent état.

- Le revêtement extérieur a été peint par une entreprise
spécialisée.

- Fournaise au gaz remplacée en 2018.

- Chauffe-eau au gaz remplacé en 2025.

- La cour arrière, entièrement pavée et aménagée avec tapis
de gazon, est optimisée avec plusieurs zones de détente.

- Piscine hors terre installée en 2006, conforme à la
réglementation actuelle. Toile remplacée en 2017, moteur et
filtreur en 2024.

- Cabanon avec électricité, installé en 2017.

Le vendeur conserve les factures des principaux travaux et
entretiens.

Une opportunité à saisir, faites vite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.9 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.9 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.2 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18.4 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	16.5 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.3 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.5 x 11.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	7.1 x 7.9 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	10.7 x 7.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3623 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2326 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 254 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel

ISABELLE POIRIER

Courtier immobilier

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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