Isabelle Poirier
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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
750 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec LJ IMMOBILIER
Extérieur
Extérieur
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Balcon
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Cuisine
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Autre
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Extérieur
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1481Z, Rue St-André, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 25614656

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

196.20 m²

Incroyable opportunité d'investissement dans le Village: propriété en copropriété divise rénové situé dans une rue calme à proximité de tous les services essentiels! Les deux unités ont été rénovées et disposent de pièces spacieuses. Le rez-de-chaussée est particulièrement lumineux, avec de grandes fenêtres. Situé à proximité des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry. Entouré de commerces de proximité, de nombreux restaurants, d'épiceries et de plusieurs parcs. Emplacement parfait dans une rue tranquille, mais entouré de tout ce dont vous avez besoin. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.00 m x 20.89 m - Irr
Superficie habitable
196.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.00 m
Profondeur du bâtiment
20.89 m
Superficie habitable
196.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
490$ (2024)
Taxes municipales :
3 724$ (2024)
Total
4 214$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
244 500$
Bâtiment
370 900$
Total
615 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
6 876$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 000$
Total des revenus
42 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Réfrigérateur (2), cuisinière (2), lave-vaisselle (2), laveuse (2), sécheuse (2), tous les luminaires et couvre-fenêtres.

Addenda


Incroyable propriété à vendre dans le Village ! Cette

propriété unique avec deux unités de 2 chambres à coucher a

été entièrement rénovée et se trouve à proximité de tout ce

dont vous avez besoin!

UNITÉS

- Sous-sol entièrement aménagé

- Chambres spacieuses

- Entièrement rénové

- Le rez-de-chaussée est doté de nombreuses fenêtres qui

laissent entrer la lumière naturelle en abondance

- 2 chambres fermées dans chaque unité

- 1 salle de bain complète dans chaque unité

- Cuisine entièrement fonctionnelle aux deux étages

- Appareils électroménagers inclus aux deux étages

- Emplacement de stationnement privé derrière un portail

sécurisé

EMPLACEMENT

- À distance de marche des stations de métro Berri-UQAM et

Beaudry

- 8 minutes de marche de l'UQAM

- 2 minutes de marche du parc de la Place Émilie-Gamelin

- 3 minutes de marche du centre commercial Place Dupuis

avec épicerie, pharmacie, banques, boutiques et plus

encore!

- À distance de marche du Quartier des Spectacles et de

nombreuses salles de spectacles

- À distance de marche des rues St-Laurent, St-Urbain et

St-Denis, qui sont bordées de restaurants, de boutiques, de

cafés et de bars populaires.

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce quartier

dynamique!

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Calculateurs

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