Isabelle Poirier
Courtier immobilier
Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :
7760, Av. Des Ormeaux,
Montréal (Anjou)
No Centris 25421414
Situé au 7760 Av. Des Ormeaux, Montréal (Anjou), cet immeuble de 8 appartements jouit d'une localisation exceptionnelle. Directement en face d'une école primaire et à proximité de tous les commerces, restaurants et de la ligne d'autobus 141 & 85, cette propriété est un investissement de choix. Les rénovations, les planchers en bois franc et les balcons neufs ajoutent à l'attrait de cette opportunité rare.
Tous les effets personnels des locataires, et des propriétaires. 8 Chauffe eau
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble
multifamilial rénové et idéalement situé. Chaque locataire
est responsable de ses propres frais de chauffage,
d'électricité et de l'eau chaude, avec les huit
chauffe-eaux loués auprès de Hydro Solution. Un acompte
sera requis à l'acceptation d'une Promesse d'achat,
accompagné d'une preuve de fonds disponibles. Les visites
des unités seront autorisées uniquement après l'acceptation
d'une offre.
Le vendeur déclare qu'un incendie s'est produit en 2013, ce
qui a conduit à des rénovations sur six unités ainsi que la
nouvelle toiture en membrane élastomère.
Améliorations importantes :
Électricité modernisée : Chaque appartement est équipé d'un
panneau électrique de 100 ampères avec disjoncteur, tandis
que l'immeuble possède un panneau principal de 400 ampères.
Planchers en bois franc : 6 appartements sont dotés de
magnifiques planchers en bois franc, ajoutant élégance et
confort.
Cuisines rénovées : 6 unités bénéficie d'une cuisine
moderne et fonctionnelle avec avec plancher céramique.
Fenêtres et balcons neufs : Les fenêtres ont été
entièrement remplacées en 2007, et les balcons en aluminium
avec planchers en fibre de verre, refaits en 2013, sont à
la fois esthétiques et durables.
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