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901 Rue Jean Carignan, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A5R7    $509,988

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 23742455
3 1 1 2002

VISITE LIBRE

dimanche, 18 janvier, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Jumelé et bien entretenu situé dans un quartier paisible et familial. Cette propriété offre 3 chambres, dont deux à l'étage, ainsi qu'un sous-sol aménagé pouvant servir de salle familiale, bureau à domicile ou 3e chambre. Le rdc. à aire ouverte comprend un salon spacieux, un coin repas et une cuisine moderne avec beaucoup de rangement. Garage, salle d'eau et thermopompe murale assurent confort et praticité. Cour arrière clôturée avec grande terrasse et aménagement paysager, parfaite pour les moments en famille et pour recevoir. À proximité des parcs, écoles, garderies, transports et services, cette propriété est idéale pour les familles.


901 Jean-Carignan, Montréal -- Charmant jumelé
soigneusement entretenu offrant confort, fonctionnalité et
un cadre idéal pour la vie familiale. Située dans un
quartier paisible et familial, cette propriété lumineuse
propose 3 chambres, dont deux à l'étage, ainsi qu'un
sous-sol aménagé polyvalent pouvant servir de salle
familiale, bureau à domicile ou chambre supplémentaire.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon
spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne offrant
beaucoup de rangement, parfaite pour la vie quotidienne et
pour recevoir. Une salle d'eau, une thermopompe murale et
un garage intégré avec accès direct ajoutent au confort et
à la praticité de la maison.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement
clôturée avec une grande terrasse et un aménagement
paysager, idéale pour se détendre, recevoir ou passer du
temps en famille.

Idéalement située à proximité des parcs, écoles, garderies,
transports en commun, gare, pistes cyclables, accès au
fleuve et services, cette propriété clé en main offre une
qualité de vie exceptionnelle. Une excellente opportunité
pour les familles à la recherche d'une maison confortable,
bien entretenue et accueillante à Montréal.

Contactez-nous pour planifier une visite.

Inclusions: Tous les fixtures et accessories des fenêtres, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique (sans télécommande), abri extérieur pour voiture, gazebo extérieur avec couverture, aspirateur central et accessoires.


Exclusions : Rideaux et tringles de la cuisine, du salon et de la plus petite pièce du 2e étage.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.24x5.51 M
La Taille Du Lot 170.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2891 / année
Taxes scolaires (2025) $ 311 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 19.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.11 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 7.7 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 10.11 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 5.11 x 14.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.8 x 13.10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de jeux 16.2 x 19.9 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
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