8627 Rue Brown, Montréal (LaSalle), QC H8N1Z6 $869,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 12141247

5	1	1966

Description

Occupation rapide si désirée. Solide duplex avec sortie extérieure pour le sous-sol, garage, situé dans un secteur recherché de Lasalle. Près de tout, que ce soit pour un investissement ou pour un propriétaire occupant, optimisation possible pour cet immeuble! L'annexe de Trust Banque Nationale Inc fera partie intégrante de toute promesse d'achat.

Inclusions: Dans l'éventualité où des meubles et/ou équipements resteraient dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente, ceux-ci seront inclus dans la vente, sans aucune garantie quant à leur fonctionnement ni garantie de qualité.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	12.23x8.53 M
La Taille Du Lot	215.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4273 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 536 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	16.7 x 23.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	8.5 x 14.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.10 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	9.8 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.3 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.8 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.0 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.8 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel