7798 Rue Thibert, Montréal (LaSalle), QC H8N2C4    $979,900

Découvrez ce triplex au coeur de LaSalle! Idéal pour investisseurs ou familles, il offre un accès rapide au métro, autobus, parcs, écoles et garderies. Entouré de commerces, restaurants et centres de conditionnement, son emplacement allie commodité et qualité de vie. Avec les grands axes routiers à proximité et un fort potentiel locatif, cette propriété représente un investissement judicieux dans une communauté dynamique. Ne manquez pas cette occasion!VISITE LIBRE 14HR-16HR

Bienvenue dans ce triplex d'angle offrant un terrain
exceptionnel, une perle rare à LaSalle! Dotée d'un garage
double et d'une cour spacieuse, cette propriété allie
potentiel d'investissement et style de vie attrayant.

Composition des unités: 1x7½ avec sous-sol, 1x5½ et 1garage.

Grand jardin et grand balcon, idéal pour recevoir ou vivre
en famille.

Toiture refaite (8ans).

Climatiseur mural.

Rez-de-chaussée: Actuellement recouvert de moquette, de
magnifiques planchers de bois franc se trouvent en dessous,
prêts à être découverts et remis à neuf à votre goût. Une
occasion de personnaliser et d'ajouter une valeur
instantanée.

Proximité et style de vie:

À quelques pas du boulevard Newman, des épiceries, des Gym
(Prestige) et des commodités quotidiennes.

Excellentes liaisons de transport en commun: métro
Angrignon et lignes d'autobus 106, 109, 111, 200, 350 et
406.

À proximité de parcs avec courts de tennis et piscine
extérieure.

Garderies à 5-10minutes à pied: Centre éducatif La Pierre,
Garderie Aventuriers, CPE La Forêt Enchantée.

Écoles à 10-15minutes à pied: École Montessori de Montréal,
Académie Children's World, École primaire LaSalle Junior.

Épiceries à quelques minutes: Club Entrepôt, Provigo,
Marchigiani Aliments, Super C, et plus encore.

Ce triplex offre un solide revenu locatif, un emplacement
de choix et un potentiel inexploité: une combinaison
gagnante pour les investisseurs comme pour les familles!