695 Rue Egan, Montréal (Verdun, QC H4H1W6 $919,000

Façade

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 27057450

3	1	1	1931	1389 PC

Description

Superbe propriété située dans le quartier vibrant de Verdun. Ce cottage offre 3 chambres à coucher, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain rénovées au goût du jour. À proximité des grands axes routiers, du métro Verdun, des restaurants et de nombreux autres points d'intérêt. Un véritable plaisir à visiter !

Inclusions: Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, Miroir à l'entrée, Garde-robe de rangement style PAX, Étagères de rangement au sous-sol, BBQ

Exclusions : Frigidaire, luminaires chandeliers au salon (2), rideau de la chambre principale, télévision dans la bureau (peut être vendu séparément)

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	35x22 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4570 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 552 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.6 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.0 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.0 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9.1 x 17.10 P	2ième étage	Bois
Boudoir	12.0 x 7.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.6 x 7.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.10 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Rangement	20.0 x 20.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale