65 Boul. René Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC H2X1N2 $699,900
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
|
|
Description
stations Saint-Laurent (ligne verte) et Champ-de-Mars
(ligne orange), en plein Quartier des spectacles, ce condo
offre un style de vie urbain vibrant et recherché.
Cette unité lumineuse propose 2 chambres à coucher bien
dimensionnées et 2 salles de bains complètes, offrant
fonctionnalité et confort au quotidien. L'aire de vie
conviviale s'ouvre sur une immense terrasse privée, équipée
d'une sortie d'eau ainsi que d'une installation au gaz pour
BBQ + foyer - un espace extérieur rare et idéal pour
recevoir.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des
années, notamment les planchers de bois en chaine, la
cuisine et la salle de bain principale. Deux thermopompes
neuves dernière génération assurent un confort optimal en
toute saison. Un système de son intégré dans l'ensemble du
condo ajoute une touche distinctive et crée une ambiance
chaleureuse et raffinée.
L'unité inclut également un garage, deux espaces de
rangement ainsi que de nombreuses inclusions de qualité,
soigneusement choisies et de valeur appréciable.
Une opportunité idéale pour un couple professionnel ou pour
quiconque souhaite vivre au centre de l'action tout en
profitant d'un espace élégant et bien pensé.
À bientot pour une visite! 514-601-1197
Inclusions: réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, four, (2x) télévisions samsung frame intégré, (2x)tables de chevets suspendu chambre a coucher, meuble de télévision suspendu, système amplies de son intégré dans toutes l'unitée, système de caméra aosu, Thermostas intéligents ecobee, table ( ilot) et 6 tabourets, meuble feu en marbre sur la terrasse, chaises et canapé de terrasse avec coussins, BBQ, gazebo à déployement électrique sur la terrasse.
Exclusions : Effet personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 10764 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3748 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 469 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 2.88 x 3.63 M | 3ième étage | Bois |
| Coin repas | 2.46 x 3.63 M | 3ième étage | Bois |
| Salon | 4.93 x 4.17 M | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.22 x 3.7 M | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4.20 x 3.43 M | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.29 x 3.43 M | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.75 x 3.88 M | 3ième étage | Bois |
| Véranda | 11.75 x 7.39 M | 3ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Garage | Chauffé |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |