5610 Boul. Plamondon, Brossard, QC J4W1G9    $939,000

Triplex avec garage à Brossard -- Limite de Saint-Lambert. Revenus locatifs fiables | 54,660$ bruts | Emplacement de choix près des services et transports | Plus-value assurée, à proximité immédiate du REM Panama. 2 x 5 ½ et 1 x 3 ½ au sous-sol.

Triplex à Brossard -- Limite de Saint-Lambert, à proximité
immédiate du REM Panama -- Revenus annuels bruts de 54
660$, avec des locataires stables et un excellent potentiel
de valorisation à long terme.

Rare opportunité dans un secteur stratégique, ce triplex
offre:
des unités résidentielles bien louées avec potentiel
d'optimisation des loyers

un emplacement de forte demande locative

la possibilité d'augmenter la valeur avec des améliorations
esthétiques

un potentiel à long terme avec la croissance assurée du
secteur

Caractéristiques du logement principal (rez-de-chaussée)
Le logement principal, comprenant autrefois 3 chambres, a
été intelligemment réaménagé pour offrir :

- Deux grandes chambres à coucher
- Une spacieuse salle à manger (convertie à partir de la 3e
chambre)
- Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
- Un accès exclusif à la cour arrière avec terrasse
- Une salle familiale au sous-sol -- idéale pour une salle
de jeux, un cinéma maison ou un espace bureau

Ce logement est parfait pour un propriétaire occupant
souhaitant allier confort de vie et revenus locatifs.

2e étage : Grand 5 ½ avec 3 chambres, 2 balcons, très bien
divisé et lumineux.

Sous-sol : Logement 3 ½ -- pratique et bien aménagé