5 Ch. Belfrage, Westmount, QC H3Y1E6 $2,179,000

Extérieur

Salon

Cuisine

Salle à manger

Terrasse

MLS: 16351000

4	3	1	1925

Description

Nichée sur une rue paisible du Haut-Westmount, cette élégante résidence rayonne de chaleur et de charme intemporel. La lumière traverse les baies vitrées, illuminant des pièces accueillantes. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse privée. La maison offre de spacieuses chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain. C'est l'art de vivre Westmount dans toute sa splendeur.

Inclusions: Réfrigérateur (Samsung), cuisinière (Ancona), lave-vaisselle (KitchenAid), lave-linge (Maytag), sèche-linge (LG), pompe à chaleur murale (chauffage et climatisation), stores sauf ceux spécifiquement exclus, moquettes (là où elles sont installées), éléments encastrés, luminaires/appliques murales sauf ceux spécifiquement exclus.

Exclusions : Tous les revêtements de fenêtres, les lustres dans la chambre principale, la salle à manger et les halls d'entrée à l'étage et au rez-de-chaussée, les appliques murales et le miroir dans la salle à manger, toutes les télévisions murales. Sonnette, caméras de sécurité, 2 détecteurs de fumée Google (situés au 2e étage et au sous-sol), meubles des locataires, y compris l'armoire dans la 3e chambre et leurs effets personnels.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	12.87x6.89 M
La Taille Du Lot	234.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 10361 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1312 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	10.11 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.2 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.3 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	9.6 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.3 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Autre	9.11 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.2 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 9 P	2ième étage	Bois
Autre	10.7 x 6.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.1 x 5.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.8 x 17.1 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	14.1 x 9.1 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	8.10 x 6.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	9.5 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique
Autre	14.11 x 7 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Mode de chauffage	Autre, Eau chaude
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel