4688 Rue Vittorio Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R1C3 $849,900
Façade
Salon
Salle à manger
Cuisine
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
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|
VISITE LIBRE
dimanche, 22 mars, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Très charmante maison de 3 étages offrant 3 chambres, 2.5 salles de bain, aire ouvert baigné de lumière. Cuisine moderne aux comptoirs de granit, impeccablement entretenue. Deux garages et un splendide jardin en façade complètent ce tableau idéal. Un havre de paix et près de tous les services. Venez la visiter, ne perdez pas cette chance!
-- Maison de ville moderne et raffinée -- Nouveau
Saint-Laurent | Station REM Bois-Franc
Découvrez cette superbe maison de ville construite en 2013,
alliant modernité, élégance et fonctionnalité sur 3 étages
lumineux, complétés d'une mezzanine polyvalente, l'espace
idéal pour le télétravail ou un coin détente inspirant.
Un intérieur pensé pour votre confort Dotée de 3 chambres
spacieuses, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau,
cette propriété a été conçue pour répondre à tous vos
besoins. La cuisine à aire ouverte, son îlot central et ses
finitions haut de gamme, est parfaite pour recevoir et
profiter des moments en famille. Inondée de lumière
naturelle, chaque pièce respire l'espace et la sérénité.
Durabilité & praticité Profitez d'un garage double, ainsi
que d'une un espace vert privée, votre oasis personnelle au
coeur de la ville. Une propriété clé en main,
impeccablement entretenue, prête à vous accueillir dès le
premier jour.
Un emplacement de rêve Nichée dans l'un des secteurs les
plus prisés et en pleine effervescence de Montréal --
Nouveau Saint-Laurent -- cette maison vous place à
seulement 2 km de la Station REM Bois Franc
Écoles : École Trésor du Boisé. École Beau-Séjour, École
Bois-Franc-Aquarelle, LaurenHill Academy, Parkdale
Elementary, et plusieurs écoles privées à proximité.
Transport : Accès facile aux lignes d'autobus, station de
métro Côte-Vertu, autoroutes A-40, A-13 et Décarie, ainsi
qu'au REM.
Qualité de vie : Quartier idéal pour la marche et le vélo,
à deux pas des meilleurs parcs, commerces, restaurants et
services essentiels.
*** Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les
propriétés de cette qualité, dans ce secteur recherché, se
vendent rapidement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Un véritable coup de coeur à saisir ! ***
Saint-Laurent | Station REM Bois-Franc
Découvrez cette superbe maison de ville construite en 2013,
alliant modernité, élégance et fonctionnalité sur 3 étages
lumineux, complétés d'une mezzanine polyvalente, l'espace
idéal pour le télétravail ou un coin détente inspirant.
Un intérieur pensé pour votre confort Dotée de 3 chambres
spacieuses, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau,
cette propriété a été conçue pour répondre à tous vos
besoins. La cuisine à aire ouverte, son îlot central et ses
finitions haut de gamme, est parfaite pour recevoir et
profiter des moments en famille. Inondée de lumière
naturelle, chaque pièce respire l'espace et la sérénité.
Durabilité & praticité Profitez d'un garage double, ainsi
que d'une un espace vert privée, votre oasis personnelle au
coeur de la ville. Une propriété clé en main,
impeccablement entretenue, prête à vous accueillir dès le
premier jour.
Un emplacement de rêve Nichée dans l'un des secteurs les
plus prisés et en pleine effervescence de Montréal --
Nouveau Saint-Laurent -- cette maison vous place à
seulement 2 km de la Station REM Bois Franc
Écoles : École Trésor du Boisé. École Beau-Séjour, École
Bois-Franc-Aquarelle, LaurenHill Academy, Parkdale
Elementary, et plusieurs écoles privées à proximité.
Transport : Accès facile aux lignes d'autobus, station de
métro Côte-Vertu, autoroutes A-40, A-13 et Décarie, ainsi
qu'au REM.
Qualité de vie : Quartier idéal pour la marche et le vélo,
à deux pas des meilleurs parcs, commerces, restaurants et
services essentiels.
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Un véritable coup de coeur à saisir ! ***
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 9.45x6.86 M |
| La Taille Du Lot | 178.75 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 2820 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5070 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 623 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 4.17 x 3.66 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 4.17 x 3.66 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 3.78 x 2.69 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 3.78 x 2.69 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 3.91 x 2.79 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 3.91 x 2.79 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 1.52 x 1.7 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 1.52 x 1.7 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 1.68 x 1.63 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 1.68 x 1.63 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.57 x 3.51 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 4.57 x 3.51 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 4.5 x 2.9 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 4.5 x 2.9 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 3.35 x 2.36 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 3.35 x 2.36 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 1.96 x 1.4 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 1.96 x 1.4 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 5.94 x 1.91 M | 3ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 5.94 x 1.91 M | 3ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 2.16 x 1.96 M | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 2.16 x 1.96 M | 3ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 8.86 x 2.77 M | 3ième étage | Tapis |
| Salle familiale | 8.86 x 2.77 M | 3ième étage | Tapis |
| Cave/ chambre froide | 2.88 x 1.37 M | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 2.88 x 1.37 M | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Autre |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |