4608 Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3J6 $799,000
Façade
Garage
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Cuisine
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Description
Duplex sur la rue De La Roche avec un potentiel exceptionnel. Le RDC libre a l'acheteur permet une occupation flexible et un amenagement personnalise. Garage prive avec grand espace au-dessus, parfait pour devenir loft, atelier, studio, espace de travail ou rangement créatif. Emplacement premium, à un coin de rue de l'avenue Mont-Royal et du metro, proche des services, parcs, commerces et ecoles. Une opportunite rare a saisir.
Rare opportunité : le RDC est vacant et prêt à accueillir
votre projet ! Relié à l'immeuble par une passerelle au 2e
étage, vous découvrirez une annexe comprenant rangement,
atelier et un garage -- avec en plus un vaste espace
au-dessus, idéal comme atelier d'artiste, loft ou studio.
Accès possible par De La Roche ou par la rue Potvin.
Certificat de localisation disponible sur demande. Une
occasion exceptionnelle et rare sur le marché !
votre projet ! Relié à l'immeuble par une passerelle au 2e
étage, vous découvrirez une annexe comprenant rangement,
atelier et un garage -- avec en plus un vaste espace
au-dessus, idéal comme atelier d'artiste, loft ou studio.
Accès possible par De La Roche ou par la rue Potvin.
Certificat de localisation disponible sur demande. Une
occasion exceptionnelle et rare sur le marché !
Inclusions:
Exclusions : Les effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.64x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 185.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5605 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 706 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |