44 Rue Lefort, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X4Z9    $449,000

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur familial et recherché d'Iberville. Entretenue avec soin, seulement deux propriétaires depuis sa construction en 1998. Cette maison lumineuse vous offre un confort absolu et une tranquillité d'esprit immédiate. Profitez d'une aire ouverte accueillante au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle, parfait pour vos moments en famille. Idéal comme première propriété que vous pourrez mettre à votre goût au fil des ans. Que vous souhaitiez y emménager tel quel ou la personnaliser, cette demeure est la fondation parfaite pour votre projet de vie.

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur
familial et recherché d'Iberville. Entretenue avec soin,
seulement deux propriétaires depuis sa construction en
1998. Cette maison lumineuse vous offre un confort absolu
et une tranquillité d'esprit immédiate. Profitez d'une aire
ouverte accueillante au rez-de-chaussée, baignée de lumière
naturelle, parfait pour vos moments en famille. Idéal comme
première propriété que vous pourrez mettre à votre goût au
fil des ans. Que vous souhaitiez y emménager tel quel ou la
personnaliser, cette demeure est la fondation parfaite pour
votre projet de vie.


Confort & Intérieur
- Luminosité abondante.
- Aire ouverte conviviale au rez-de-chaussée avec planchers
de bois et céramique.
- 2 salles de bains complètes: Profitez d'un bain au
rez-de-chaussée et d'une douche au sous-sol avec espace
buanderie
- Confort ultime grâce à la thermopompe centrale.

Extérieur & Localisation
- Cour intime entièrement bordée de haies de cèdres matures
pour votre vie privée.
- Remise vous offrant un espace de rangement supplémentaire
- Grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 6
voitures.
- Secteur de choix: Quartier familial recherché, à deux pas
des services essentiels.
- Vous trouverez tout près: Parcs, aréna, polyvalente,
garderies, etc.
- Accès rapide à l'autoroute 35


Autre information:
- Certificat de localisation 2022
- Rapport d'inspection effectué lors de l'achat en 2022 est
disponible.


Visite libre le dimanche 12 avril 2026 de 14:00 à 16:00.
Les vendeurs souhaitent débuter les visites la fin de
semaine de la visite libre.