4064 Rue Paul Brazeau, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H4V5 $699,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 22526559

4	2	1987	1361 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 8 février, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Belle maison familiale dans le quartier recherché de Pierrefonds Ouest. Rue tranquille, 4 chambres (l'une des chambres se trouve au sous-sol), 2 salles de bain, salle familiale au sous-sol et cour idyllique. Sous-sol rénové. Près de tout : commerces, parcs et services. Une perle rare à ne pas manquer !

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38x36 P
La Taille Du Lot	4973 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3794 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 458 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.9 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	15.11 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	15 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14 x 13.1 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.2 x 10.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.4 x 9.7 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.5 x 8.1 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.5 x 19.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.5 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.8 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Brique
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Garage	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé