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4019 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K3X8    $369,900

Salon

Salle à manger

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

MLS: 19332309
2 1 1986 81.5 MC

Description

RARETÉ SUR LE PLATEAU MONT-ROYAL ! Spacieux condo de 877 pieds carrés de 2 chambres , situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Profitez d'un emplacement exceptionnel à deux pas du Parc La Fontaine, des restaurants, cafés, épiceries et transports en commun. Concept à aire ouverte qui offre des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, incluant un coin buanderie dans la salle de bain, 2 terrasses privées et un espace de rangement extérieur. Même propriétaire depuis la construction en 1986, il a été soigneusement entretenu au fil des ans. La copropriété est en excellente santé, vous assurant confort et tranquillité d'esprit.


RARETÉ SUR LE MARCHÉ VIVRE AU COeUR DU PLATEAU !

Offrez-vous un spacieux condo 2 chambres de 877 pieds
carrés dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!
Le Plateau Mont-Royal, en pleine effervescence depuis
plusieurs années, est reconnu autant pour sa qualité de vie
exceptionnelle que pour son potentiel d'investissement
durable.

À quelques pas du Parc La Fontaine, des transports en
commun, des cafés animés, des restaurants branchés et de
toutes les commodités, ce condo vous permet de profiter
pleinement de la vie urbaine dans un secteur en constante
expansion.

Vous tomberez sous le charme de son concept à aire ouverte
et de ses espaces généreux. Deux terrasses privées, un
espace de rangement pratique à l'extérieur et une salle de
bain avec coin buanderie complètent le tout.

Même propriétaire depuis la construction en 1986, ce condo
a été soigneusement entretenu et la copropriété est en
excellente santé un vrai gage de confiance et de
tranquillité d'esprit!

Vous êtes les bienvenus, la visite est très facile à
organiser !

*Toutes les mesures et dimensions sont données à titre
indicatif et devront être vérifiées par l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, hotte cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores et le chauffe-eau. Le tout vendu sans la garantie de qualité.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1920 / année
Taxes municipales (2025) $ 2083 / année
Taxes scolaires (2025) $ 257 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.4 x 14.2 P RJ Bois
Salle à manger 11.10 x 10.7 P RJ Bois
Cuisine 12.2 x 9.9 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 13.1 x 10.10 P RJ Bois
Chambre à coucher 15.7 x 7.10 P RJ Bois
Salle de bains 12.4 x 8.0 P RJ Céramique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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