3870 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L1A2 $1,549,000
Façade
Façade
Salle familiale
Salle à manger
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle à manger
|
|
Description
Immeuble 5plex rare à Ville St-Laurent comprenant 5 unités avec 2 garages doubles et des espaces de rangement au sous-sol. L'appartement principal (7 1/2) est parfait pour propriétaire occupant ou pour de la location à long terme. Les 4 autres appartements sont tous loués avec des baux annuels. Revenus potentiels annuels de $100,800. Situé devant la station REM Du Ruisseau, à 5 minutes de station Montpellier et du Metro Cote-Vertu et à proximité des multiples entreprises sur Marcel-Laurin ainsi que de plusieurs écoles.
******
Revenus potentiels annuels 100,800$
Appartement 1 libre a l'acheteur, potentiel 2800$/mois
Appartement 2 1500$
Appartement 3 1050
Appartement 4 1500$
Appartement 5 950$
2 garages loués pour 600$/mois depuis Mai 2024
Dépenses:
Taxes municipales 6920$
Taxes scolaires 870$
Electricité 1840$
Assurances 4185$
******
Revenus potentiels annuels 100,800$
Appartement 1 libre a l'acheteur, potentiel 2800$/mois
Appartement 2 1500$
Appartement 3 1050
Appartement 4 1500$
Appartement 5 950$
2 garages loués pour 600$/mois depuis Mai 2024
Dépenses:
Taxes municipales 6920$
Taxes scolaires 870$
Electricité 1840$
Assurances 4185$
******
Inclusions: selon les baux
Exclusions : selon les baux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quintuplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.64x18.32 M |
| La Taille Du Lot | 587.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1840 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6920 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 870 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |