195 4e Avenue, Vaudreuil-Dorion, QC J7V2Z8 $449,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Escalier
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
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VISITE LIBRE
dimanche, 12 octobre, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Charmante propriété située au 195, 4e Avenue à
Vaudreuil-Dorion, dans un secteur familial et convivial, où
les enfants jouent dans la rue et les voisins se saluent
avec le sourire. Nichée sur une rue paisible bordée
d'arbres, cette maison allie confort, luminosité et
élégance.
Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol
entièrement aménagé, parfait pour une vie de famille
épanouie.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte et
accueillante, idéale pour recevoir et partager de beaux
moments.
Au sous-sol, une grande salle familiale ainsi qu'une salle
de bain moderne avec coin lessive complètent l'espace avec
style et fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'un terrain verdoyant et intime,
d'une entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs
véhicules et d'un emplacement privilégié, à proximité des
écoles, parcs et services essentiels -- un environnement
parfait pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.
Vaudreuil-Dorion, dans un secteur familial et convivial, où
les enfants jouent dans la rue et les voisins se saluent
avec le sourire. Nichée sur une rue paisible bordée
d'arbres, cette maison allie confort, luminosité et
élégance.
Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol
entièrement aménagé, parfait pour une vie de famille
épanouie.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte et
accueillante, idéale pour recevoir et partager de beaux
moments.
Au sous-sol, une grande salle familiale ainsi qu'une salle
de bain moderne avec coin lessive complètent l'espace avec
style et fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'un terrain verdoyant et intime,
d'une entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs
véhicules et d'un emplacement privilégié, à proximité des
écoles, parcs et services essentiels -- un environnement
parfait pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.
Inclusions: Luminaires, habillages fenêtres, réfrigérateur. cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, lave et sèche linge
Exclusions : tous les meubles et effets personnels des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.11x11.6 M |
| La Taille Du Lot | 557.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2306 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 256 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.10 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 19.10 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 15.1 x 11 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 12.4 x 13.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.0 x 9 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 4.9 x 7.5 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 23.0 x 12.9 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 7.0 x 2.7 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 12.6 x 12.10 P | Sous-sol | |
| Rangement | 36.0 x 10.11 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |