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1800 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3H2H2    $320,000

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 20935445
1 1 2017 45.2 MC

Description

Superbe appartement situé au coeur de Montréal, ville marie. Cette merveilleuse propriété vous offre 1 chambre à coucher lumineuse, une salle de bains complète, une cuisine pratique et un salon accueillant. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé, un espace de rangement, ainsi que d'installations haut de gamme telles que piscine, sauna, salle d'entraînement, terrasse, et salles communautaires. À proximité des commerces, écoles, universités, transports communs. Idéal pour un couple ou des professionnels !


CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Superbe copropriété située au coeur de Montréal, dans le
secteur prisé de Ville-Marie, offrant un cadre de vie
urbain recherché alliant confort, fonctionnalité et
accessibilité. Dès l'entrée, l'unité se distingue par son
aménagement bien pensé, sa luminosité et son atmosphère
accueillante.

La propriété comprend une chambre à coucher lumineuse, une
salle de bains complète, ainsi qu'une cuisine pratique et
efficace, offrant un bon espace de rangement et s'ouvrant
harmonieusement sur le salon chaleureux. Cette aire de vie
conviviale est idéale tant pour la vie quotidienne que pour
recevoir.

L'unité bénéficie également d'un balcon privé, d'un espace
de rangement, et donne accès à de nombreuses installations
haut de gamme au sein de l'immeuble, contribuant à une
qualité de vie supérieure. Les résidents peuvent profiter
notamment d'une piscine, d'un sauna, d'une salle
d'entraînement, d'une terrasse, ainsi que de salles
communautaires, favorisant bien-être, détente et vie
sociale sans quitter l'immeuble.

PROXIMITÉS

- La propriété profite d'un emplacement exceptionnel à
proximité immédiate de nombreux services et infrastructures
:

- Transport : Accès facile au métro, aux lignes d'autobus
et aux principaux axes routiers

- Commerces et services : Restaurants, cafés, épiceries,
pharmacies et commerces variés à distance de marche

- Éducation : Proximité des universités, cégeps, écoles et
institutions d'enseignement supérieur

- Espaces verts et loisirs : Parcs urbains, espaces de
détente, centres sportifs et culturels à proximité

AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER

Le secteur de Ville-Marie est reconnu pour son dynamisme,
son accessibilité et son caractère cosmopolite. Il offre un
mode de vie urbain stimulant, tout en permettant de
profiter de nombreux espaces de détente et de loisirs.
Apprécié des professionnels, étudiants et couples, le
quartier séduit par sa vitalité, sa diversité et sa
proximité de tous les services essentiels.

Cette copropriété représente une opportunité idéale pour
quiconque souhaite s'établir dans un environnement moderne,
bien entretenu et stratégiquement situé, au coeur de
l'action montréalaise. Un parfait équilibre entre confort
intérieur et vie urbaine.

Inclusions: Entièrement meublé.


Exclusions : Effets des locataires

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2760 / année
Taxes municipales (2025) $ 1877 / année
Taxes scolaires (2025) $ 233 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.7 x 5 P 3ième étage
Salon 9.4 x 7.8 P 3ième étage
Cuisine 10.3 x 14.6 P 3ième étage
Salle de bains 5.4 x 8.10 P 3ième étage
Chambre à coucher 10.2 x 8.5 P 3ième étage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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