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1794 Av. Roland Salvail, Saint-Hyacinthe, QC J2S9E7    $499,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 26751223
4 1 2 2006 118.6 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 22 mars, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

Grande maison en rangée de coin, située dans le secteur Douville à Saint-Hyacinthe. Lumineuse et bien pensée, elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, idéale pour une famille. Grande cour arrière avec spacieuse terrasse. Douville se distingue par son environnement résidentiel paisible et à proximité de plusieurs espaces naturels. Le secteur offre une belle accessibilité aux écoles, services et commerces le long du boulevard Laurier Ouest, ainsi qu'un bon réseau de transport, pistes cyclables et installations communautaires. Un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.


L'immeuble sis au 1794, rue Roland-Salvail, Saint-Hyacinthe
est une maison en rangée de coin offrant une luminosité
accrue et une configuration fonctionnelle.

La propriété comprend un total de quatre (4) chambres à
coucher, dont trois (3) situées à l'étage, ce qui la rend
particulièrement adaptée aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, l'immeuble bénéficie d'une grande cour
arrière aménagée, incluant une spacieuse terrasse, idéale
pour les activités extérieures et les réceptions.

Située dans le secteur Douville, la propriété se trouve
dans un environnement résidentiel paisible et familial, à
proximité de la rivière Yamaska, de parcs, de pistes
cyclables ainsi que de plusieurs services et commerces
accessibles via le boulevard Laurier Ouest.

À proximité, on retrouve notamment les établissements
scolaires suivants : École primaire Douville, École
secondaire Casavant, ainsi que le Cégep de Saint-Hyacinthe.

Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux


Exclusions : 2 télévisions et 2 supports muraux pour télévisions, lave-vaisselle.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 8.86x7.02 M
La Taille Du Lot 423.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2997 / année
Taxes scolaires (2025) $ 262 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 7.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.0 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.0 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 7.0 x 5.0 P Sous-sol Linoléum
Salle d'eau 7.0 x 5.0 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 7.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 7.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.0 x 21.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.0 x 21.0 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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