1587 Rue Beaudry, Montréal (Ville-Marie), QC H2L3E8    $875,000

Réelle opportunité sur le marché! 175 000 $ en dessous de l'évaluation municipale et d'un rapport d'évaluation. Idéal pour un investisseur recherchant un rendement élevé sans compromettre la sécurité. Triplex bien entretenu, situé dans un secteur prisé, offert à 16x les revenus avec un potentiel jusqu'à 72 000 $/an. Conversion possible en copropriété divise (à valider avec la ville). Également parfait pour un professionnel ou un couple désirant habiter une belle unité au RDC tout en générant 3 250 $+/mois en revenus locatifs. À 1 min du métro, des commerces et des restaurants, cet immeuble allie rentabilité immédiate et croissance future.

3 x 4 ½ (dans chaque logement, une chambre ne possède pas
de fenêtre). Le propriétaire occupe présentement le
logement du haut prêt à payer 2 000 $/mois. Possibilité de
reprendre le RDC ou le 2e étage pour le 1er juillet, en
donnant avis d'ici le 31 décembre.