10668 Av. Audoin, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H5E6

VISITE LIBRE

dimanche, 20 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

10668 Av. Audoin, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H 5E6

$799,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1948
MLS: 27078663

Description

Superbe duplex double occupation entièrement rénové, situé sur une rue paisible de Montréal-Nord. Le rez-de-chaussée et le sous-sol comptent 3 chambres au total. Immense terrain offrant de multiples possibilités : agrandissement, garage, jardin, etc. Idéal pour famille, intergénération ou investissement. Proche des écoles, parcs, commerces, transport et futur prolongement du métro. Opportunité rare!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Atelier	28.0 x 19.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.0 x 8.0 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	14.0 x 9.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x30 P
La Taille Du Lot	5374 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4401 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 476 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Garage	Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

ISABELLE POIRIER

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

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