Isabelle Poirier
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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
975 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Salon
Salon
1/47   Salon
Façade
2/47   Façade
Hall d'entrée
3/47   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/47   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/47   Hall d'entrée
Ascenseur
6/47   Ascenseur
Hall d'entrée
7/47   Hall d'entrée
Salle de lavage
8/47   Salle de lavage
Salle de bains
9/47   Salle de bains
PASAGEWAY
10/47   PASAGEWAY
Cuisine
11/47   Cuisine
Cuisine
12/47   Cuisine
Cuisine
13/47   Cuisine
Cuisine
14/47   Cuisine
Cuisine
15/47   Cuisine
Salle à manger
16/47   Salle à manger
Salle à manger
17/47   Salle à manger
Salle à manger
18/47   Salle à manger
Salon
19/47   Salon
Salon
20/47   Salon
Salon
21/47   Salon
Salon
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Chambre à coucher
23/47   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/47   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
25/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/47   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
29/47   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
30/47   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
31/47   Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
32/47   Balcon
Vue
33/47   Vue
Balcon
34/47   Balcon
Vue
35/47   Vue
Piscine
36/47   Piscine
Extérieur
37/47   Extérieur
Extérieur
38/47   Extérieur
Piscine
39/47   Piscine
Piscine
40/47   Piscine
 Salle d'exercice
41/47    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
42/47    Salle d'exercice
Rangement
43/47   Rangement
Garage
44/47   Garage
Garage
45/47   Garage
Extérieur
46/47   Extérieur
Façade
47/47   Façade

495, Av. Viger O., app. 1706, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27830395

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

107.40 m²

Découvrez cette unité de 1156 pi² dans la prestigieuse tour Altoria, au 17e étage, en plein coeur du Quartier des affaires. Conçue en aire ouverte, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond, offre une vue panoramique imprenable. L'unité comprend deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine moderne avec un grand îlot central et des armoires en bois laqué.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Date de livraison prévue 01-12-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
107.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Gardien de sécurité, caméra, système Water-leak , Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Armoires
Bois laqué
Dimensions
Superficie habitable
107.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
686$ (2024)
Taxes municipales :
5 152$ (2024)
Total
5 838$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
59 500$
Bâtiment
744 000$
Total
803 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12 156$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Autre
9.8x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
12.8x9.4 pi.   - Irr
Bois
SDB attenante
Chambre à coucher
Autre
10.6x9.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
12.2x7.8 pi.   - Irr
Céramique
attenant CCP
Salle à manger
Autre
13.0x10.0 pi.   - Irr
Bois
Aire ouverte
Cuisine
Autre
9.0x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Aire ouverte
Salon
Autre
19.8x12.0 pi.   - Irr
Bois
Aire ouverte
Hall d'entrée
Autre
13.2x5.0 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Stores, fixtures, micro-onde , four, refrigirateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse

Addenda


Découvrez cette superbe unité de 1156 pi², située dans la

prestigieuse tour Altoria, au 17e étage, en plein coeur du

Quartier des affaires.

Conçue en aire ouverte, cette résidence incarne le luxe

moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour

offrir un cadre de vie exceptionnel.

Voici une reformulation de votre texte :

Idéalement située au coeur du Quartier des affaires, cette

propriété se trouve en face du Square Viger et à seulement

15 minutes de marche du Vieux-Montréal. Profitez de la vie

de quartier avec ses nombreux restaurants, boulangeries et

cafés à proximité. Un emplacement parfait pour ceux qui

travaillent au Centre-ville, où un véhicule n'est pas

nécessaire pour les déplacements quotidiens. Universités,

écoles supérieures, et la Gare centrale sont également à

quelques pas.

La pièce principale est inondée de lumière naturelle, grâce

à une fenestration abondante composée de vastes fenêtres

allant du plancher au plafond. Ces ouvertures

spectaculaires offrent une vue panoramique imprenable et

impressionnante.

L'unité comprend deux chambres spacieuses et deux salles de

bains, dont une attenante à la chambre principale, assurant

confort et intimité. La cuisine moderne est équipée d'un

grand îlot central avec un comptoir surélevé pouvant

accueillir trois places assises, parfait pour les repas sur

le pouce ou l'apéro. Les armoires en bois laqué ajoutent

une touche élégante et contemporaine à l'espace.

En plus des aménagements intérieurs de qualité, l'immeuble

offre un accès direct au réseau souterrain, facilitant vos

déplacements au quotidien. Profitez également des

installations de luxe telles qu'un gym entièrement équipé

et une piscine creusée sur le toit, offrant une vue à

couper le souffle.

Ce condo inclut également un espace de rangement pratique

et un espace de stationnement sécurisé dans le garage.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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