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Quadruplex, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6311 6315 Av. Casgrain H2S2Z2 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Little Italy
# Centris :23102773
+8
FOR SALE
$1,169,000 CAD
Description
Overview
MLS #
23102773
Type
Quadruplex
Rooms
5 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
No
Size
NA
Land
1 900 sq ft (176.50 m²)
Year Built
1956
Building Details and Property Interior
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Quadruplex |
| Year constructed | 1956 |
| Dimensions |
12.17 x 7.48 meters 40 x 25 feet |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Brick |
| Roofing |
Elastomer membrane |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 1 900 sq ft (176.50 m²) |
| Zoning |
Residential |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Proximity |
Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school University |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Sommaire des rénovations:
Nouvelle toiture installé en 2025.
Pointage des briques en 2025.
Finissions de béton à l'avant de l'immeuble en polymère en 2025.
Fer forgé à l'avant et arrière de l'immeuble a été peinturé en 2025.
Rénovations de cuisine des logements situé au 6313 et 6315 en 2022.
Installations de laveuse et sécheuse dans logements 6313 et 6315 en 2022.
Autres rénovations :
Installation de chauffage à l'électricité au frais des locataires.
Installation de nouvelle portes métallique à l'avant et arrière de l'immeuble.
Installation de balcons en fibre de verre à l'avant de l'immeuble.
Installation de fenêtres en aluminium dans tous les logements.
Installation de rampes d'escalier en aluminium à l'avant de l'immeuble.
Construit balcons en béton à l'arrière de l'immeuble.
Construction de chambre froide avec terrasse au-dessus.
Installation de laveuse et sécheuse dans le sous-sol pour les logements 6311 et 6311A.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Biens des locataires
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 592,000
-
Lot assessment 2026
$ 326,500
-
Total
$ 918,500
Annual taxes and Expenses
-
Assurances
$ 1,830
-
Taxes municipales 2026
$ 6,053
-
Taxes scolaires 2026
$ 752
Location
6311 6315 Av. Casgrain H2S2Z2 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Little Italy
FOR SALE
$1,169,000 CAD
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Your broker
Isabelle Poirier
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Listing agent
Gregory Kartachov
Real Estate Broker since 21 years
Quadruplex for sale, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCATION
6311 6315 Av. Casgrain H2S2Z2 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Little Italy
